2004〜2014年築, 専有面積66.21㎡〜86.21㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
42.9万円/㎡
前年比-19.6%
グランシエロ北越谷アローム
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
2009年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 76.21㎡の場合
相場
3,731万円
49.0万円/㎡
2,045
3,169
4,293
5,417
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,293万円
41.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グランシエロ北越谷アローム
3,190万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 76.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,190万円 | 41.9万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/02 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.27㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/04 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では19.6%下落しています。
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